22.12.2019 13:15:48
Проблема 33
Дата
Статус
22.12.2019
 Получена
22.12.2019
 На рассмотрении
26.12.2019
 Дан ответ

Тип проблемы
Адрес
Описание
Почти полностью разрушено асфальтовое покрытие двора.Просьба срочно отремонтировать
Комментарий    26.12.2019 | 07:56
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно статьи 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. На основании изложенного следует, что для решения вопроса по ремонту дворовой территории многоквартирного дома № 52 по ул. Тургенева, собственникам помещений в данном доме необходимо инициировать общее собрание, по правилам статей 44-48 Жилищного кодекса РФ, в ходе которого определить перечень необходимых мероприятий, источники финансирования и исполнителя таких работ. Кроме того, благоустройство дворовых территорий проводится в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории города Орла на 2018-2024 годы» (далее - Программа). Постановлением администрации города Орла от 16.08.2017 № 3605 утвержден Порядок подачи предложений заинтересованных лиц по включению дворовой территории в Программу. Указанные документы опубликованы на сайте администрации города Орла в разделе «Городская среда». По вопросу инициирования, проведения общего собрания и оформления протокола жители дома № 52 по ул. Тургенева могут обратиться в отдел по благоустройству и коммунальным вопросам территориального управления по Советскому району администрации города Орла, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская д. 30 (тел. 43-38-93). Для решения вопроса по включению дворовой территории дома № 52 по ул. Тургенева в Программу необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего следующую информацию: - избрание представителей заинтересованных лиц на общем собрании собственников помещений, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, - условие о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации Программы, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов, - перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству (асфальтирование, замена бордюрного камня, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн для мусора), - перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (при необходимости), - форма трудового участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству, - форма финансового участия заинтересованных лиц в реализации Программы в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству может быть выражена в виде взноса в денежной форме в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения таких работ.
Дан ответ
Тип проблемы
Благоустройство дворов
Адрес
ул.Тургенева, д.52
Описание
Почти полностью разрушено асфальтовое покрытие двора.Просьба срочно отремонтировать
Комментарий    26.12.2019 | 07:56
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно статьи 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. На основании изложенного следует, что для решения вопроса по ремонту дворовой территории многоквартирного дома № 52 по ул. Тургенева, собственникам помещений в данном доме необходимо инициировать общее собрание, по правилам статей 44-48 Жилищного кодекса РФ, в ходе которого определить перечень необходимых мероприятий, источники финансирования и исполнителя таких работ. Кроме того, благоустройство дворовых территорий проводится в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории города Орла на 2018-2024 годы» (далее - Программа). Постановлением администрации города Орла от 16.08.2017 № 3605 утвержден Порядок подачи предложений заинтересованных лиц по включению дворовой территории в Программу. Указанные документы опубликованы на сайте администрации города Орла в разделе «Городская среда». По вопросу инициирования, проведения общего собрания и оформления протокола жители дома № 52 по ул. Тургенева могут обратиться в отдел по благоустройству и коммунальным вопросам территориального управления по Советскому району администрации города Орла, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская д. 30 (тел. 43-38-93). Для решения вопроса по включению дворовой территории дома № 52 по ул. Тургенева в Программу необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего следующую информацию: - избрание представителей заинтересованных лиц на общем собрании собственников помещений, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, - условие о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации Программы, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов, - перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству (асфальтирование, замена бордюрного камня, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн для мусора), - перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (при необходимости), - форма трудового участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству, - форма финансового участия заинтересованных лиц в реализации Программы в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству может быть выражена в виде взноса в денежной форме в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения таких работ.